GWG Lübben eG
Zu Hause bei uns

Notizen

Am 12.04.2013 besuchten Vertreter der Lausitzer Rundschau die Verwaltung der GWG.

Herr Busch informierte über den aktuellen Entwicklungsstand des Wohnungsbaus, insbesondere die neuen altersgerechten Umbauten.

Unsere Genossenschaft

Unsere Wohnungsgenossenschaft kann im Jahr 2019 auf ein 65-jähriges Bestehen zurückblicken. Sie wurde 1954 als AWG „Neues Leben" des ehemaligen Trikotagenwerkes „Spree" Lübben gegründet. Mitglied Nr. 1 war Familie Triebler mit 8 Anteilen für eine 3-Raum-Wohnung.
Nach der Umorganisation in der Wendezeit verfügt die GWG Lübben eG heute über ca. 1.300 Wohnungen mit insgesamt ca. 74.000 qm Wohnfläche und einer Mitgliederanzahl von 1.305 Genossenschaftern (Stand 31.08.2013). 1998 erfolgte die Verschmelzung mit der Wohnungsgenossenschaft „Aufbau“ Golßen e.G. bei einem Zuwachs von 74 Wohnungen mit ca. 4.000 qm Wohnfläche.
Die Vorstandsmitglieder Nicole Jaegers (technischer Bereich) und Jürgen Busch (kaufmännischer Bereich) führen die Geschäfte der GWG im Auftrag der Genossenschafter satzungsgemäß. Der Aufsichtsrat berät und kontrolliert den Vorstand. Die Mitgliederversammlung ist oberstes Gremium.

Angenehmes Wohnen in der Genossenschaft

Unsere Genossenschaftswohnungen befinden sich außer in Lübben ebenso in Golßen, Neu Zauche, Drahnsdorf, Straupitz, Groß Leuthen und Schönwalde. Der überwiegende Anteil der Gebäude wurde seinerzeit in Plattenbauweise errichtet, weiterhin erfolgte ca. 35% in Block- und ca. 19 % in Ziegelbauweise. In unserem Bestand, der sich in Lübben über alle Stadtteile erstreckt, befinden sich 1 - 5-Raum-Wohnungen, mit ca. 30 – 115 m². Unsere Wohnungen verfügen meist über einen Balkon. Für Ihre neue Wohnung wählen Sie Ihr Wunschwohngebiet aus und sprechen Sie bitte mit uns

Modernisierung für komfortables Wohnen

Alle Genossenschaftswohnungen wurden bereits in der Zeit von 1994 bis 1997 umfangreich saniert. Grundsätzlich haben wir die Dächer, Fenster und Fassaden erneuert. Über 50 % unserer Genossenschafter erhielten in diesem Zusammenhang anstelle ihrer Einzelfeuerstätten moderne Heizungsanlagen mit Warmwasserbereitung in Vorrangschaltung. Außerdem wurden alle unsere Hauseingänge neu gestaltet und mit neuen Briefkasten- und Gegensprechanlagen ausgerüstet sowie die oberen und unteren Geschoßdecken wärmegedämmt. Alle Wohnungen erhielten zur Sicherheit unserer Mitglieder neue, einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Spion.

Wohnumfeldmaßnahmen für mehr Grün

Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Wohnumfeldmaßnahmen im Lübbener Norden abgeschlossen.In den vergangenen Jahren haben wir schon einige Wohnumfeldverbesserung und zwar in eigener Regie und mit Eigenmittelfinanzierung durchgeführt. Im Jahr 2017 blicken wir gespannt auf die nächste bevorstehende Wohnumfeldmaßnahme in der Lübbener Innenstadt.

Unsere Genossenschaft – ein Zuhause für Jung und Alt

Für Auszubildende und Studenten bieten wir Wohnungen zu Sonderkonditionen und ohne Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft für die Dauer der Ausbildung an und auch Wohngemeinschaften. Seit mehr als zehn Jahren bauen wir Wohnungen für Senioren barrierearm um. Mit der GWG Lübben eG haben unsere Mitglieder einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, wenn es um Ihre eigenen vier Wände geht. Damit Sie das Leben in unserer genossenschaftlichen Wohngemeinschaft unbeschwert genießen können, haben wir gemeinsam mit unserem Kooperationspartner VS Bürgerhilfe gemeinnützige GmbH exklusiv für Sie unser Angebot „Wohnen mit Service“ erstellt und somit die Bausteine für ein lebenslanges Wohnen bei der GWG weiterentwickelt. Mit unseren Leistungen möchten wir Sie in Ihrem Tagesablauf sowie bei allen täglichen Aufgaben in Haushalt und Garten bestmöglich unterstützen. Unsere Hilfen für den Alltag ermöglichen Ihnen ein lebenslanges Wohnen in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. So pflegen wir Werte wie Gemeinsamkeit, Nachbarschaft und Selbstständigkeit. Bei uns wohnen Sie gemeinsam statt einsam. Aber auch Familien finden in unseren, extra für deren Bedürfnisse, umgebauten ca. 115 m² großen Familienwohnungen ihr Wohlfühlzuhause!

Wohneigentum bei uns

Zusätzlich zu den Wohnungen für unsere Genossenschafter verwaltet die GWG vier Eigentümergemeinschaften mit 37 Reihenhaus-Wohnungen. Dieses frühere Genossenschaftseigentum wurde auf Wunsch unerer Genossenschafter in Wohneigentum umgewandelt. 18 Familien unserer dort wohnenden Genossenschafter wurden so vom Nutzer zum Käufer ihrer Wohnungen. Später wurden noch 11 weitere Wohnungen nach dem Freizug an Interessenten verkauft. Die restlichen 8 Reihenhaus-Wohnungen sind noch im Eigentum der GWG und können bei Freizug, sie sind alle noch vermietet, gern erworben werden. Die GWG fördert die Bildung von Wohneigentum, denn Wohneigentum schafft Sicherheit.

Mitglieder - Miteigentümer

Wenn Sie Ihre neue Wohnung in einer Genossenschaft beziehen möchten, werden Sie bei uns durch die erworbenen Anteile Miteigentümer am Unternehmen GWG Lübben eG. Sie haben damit ein gutes Stück soziale Sicherheit und umfangreiche Mitspracherechte an der Unternehmensentscheidung. Ihr Eintrittsgeld beträgt zurzeit einmalig 50 Euro. Je nach Größe der gewünschten Wohnung werden Genossenschaftsanteile erworben. Ein Anteilswert beträgt 280 Euro und wird bei Eintritt erhoben. Eine Wohnung ab 46 qm bis 55 qm (meist 2-Raum-Wohnung) zum Beispiel erfordert 5 weitere Anteile - also insgesamt 6 Anteile.
Durch die Arbeit mit Eigenmitteln können wir günstige Nutzungsentgelte für unsere Mitglieder anbieten. So haben wir für jeden Geldbeutel die passende Wohnung parat. Wir versuchen, die sehr konkreten Wünsche unserer künftigen Nutzer an ihre Wohnung und das Wohngebiet zu erfüllen.

Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiter/innen in unserer Geschäftsstelle, Tel. Lübben: 03546 7295.

Gästewohnungen

Als Service für unsere Mitglieder haben wir zwei Wohnungen in Lübben komplett eingerichtet. In der Geschwister-Scholl-Straße 7 und der Theodor-Fontane-Straße 19 können jeweils bis zu fünf Gäste unserer Mitglieder wohnen. Nähere Auskünfte erhalten Sie in unserer Geschäftsstelle, Tel. Lübben: 03546 7295.

Geschftssitz der GWG in der Gubener Strae 6Neubau Geschäftssitz

Der Geschäftssitz der GWG steht seit 1974 im Eigentum der GWG und befindet sich seit dem in der Lübbener Gubener Straße 6. 1999 wurde das ehemalige sehr stark sanierungsbedürftige Gebäude mit Blick auf die Erhaltungskosten abgerissen.
Im Juni 2000 konnte der neue Geschäftssitz - mit zeitgemäßen Bedingungen für die Arbeit und Kundenbetreuung als eine gelungene Bereicherung des Stadtbildes - bezogen werden. In diesem Zusammenhang erweiterte die GWG die bauliche Anlage um einen Lückenbau mit 5 Wohnungen (vier Zweiraumwohnungen und eine Dreiraum-Dachgeschosswohnung). Außerdem entstand eine vermietete Bürofläche.

Kooperation

Am 01. September 2010 öffnete unsere Begegnungs- und Beratungsservicestelle in Lübben, Geschwister-Scholl-Straße 7 ihre Türen. Damit beginnt das Gemeinschaftsprojekt unserer Genossenschaft mit der Volkssolidarität-Bürgerhilfe e.V. „Bürgerhilfe - Begegnung-Beratung-Service“. Ziel ist eine umfassende kostenlose Beratung und Betreuung unserer Nutzer und die Förderung von Nachbarschaftshilfe. Weiterhin ist sie Koordinierungsstelle für Service- und Dienstleistungsangebote zur Erhaltung der Selbstständigkeit und eigenständiges Wohnen unserer Mitglieder sowie zur Gestaltung von Elternarbeit zur Unterstützung von Mitgliedern mit Kindern. Alle Angebote stehen auch den Mitgliedern der Volkssolidarität und den Bürgern der Stadt Lübben (Spreewald) und aus dem Umland zur Verfügung.

Firmierung

Die letzte Vollversammlung der AWG „Neues Leben“ am 22.04.1990 beschloss die Veränderung des Namens in „Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lübben e.G.“ (als Kürzel: GWG Lübben e.G.). Diese Firmierung wurde bis zur Mitgliederversammlung am 28.09.2010 geführt. An diesem Tag beschlossen die anwesenden Mitglieder eine Satzungsänderung und damit erneut eine Umfirmierung. Mit Eintragung der Änderung beim Genossenschaftsregister des Amtsgerichtes Cottbus am 03.11.2010 nennen wir uns Genossenschaftliche Wohngemeinschaft Lübben eG. Das Kürzel „GWG Lübben eG“ bleibt dadurch erhalten.

 

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